Để biết đơn giá nhà phố là bao nhiêu? Cách tính đơn giá thi công nhà phố như thế nào? xin mời quý khách theo dõi bài viết sau để hiểu rõ nhé.

Có thể nói rằng, việc xây dựng nhà là rất quan trọng và tốn kém nhiều chi phí, do đó gia chủ cần tính toán thận trọng và kỹ lưỡng để biết được đơn giá thi công nhà phố là bao nhiêu, qua đó cân nhắc các khoản chi cho hợp lý, để công trình được hoàn thiện một cách tốt nhất. Cùng Linh Dan Cons tìm hiểu cách tính đơn giá thi công nhà phố nhé.

Hướng dẫn cách tính đơn giá thi công nhà phố

Đơn giá bao gồm rất nhiều thông tin chi tiết, các hạng mục và vật tư từ thiết kế đến thi công, cả phần thô, hoàn thiện, rồi đơn giá tư vấn và thiết kế nội thất.

Cách tính đơn giá thi công phần móng nhà

Việc tính toán đơn giá xây dựng phần móng sẽ có phần phức tạp hơn do nó chịu toàn bộ tạo trọng của công trình.

+ Nếu chỉ làm móng đơn giản thì hãy áp dụng công thức tính sau: lấy 50% diện tích tầng 1 x đơn giá xây phần thô.

+ Bên cạnh, cách tính chi phí xây dựng móng còn chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác như: số lượng cọc, chiều dài cọc, rồi cả chi phí nhân công ép cọc (nếu sử dụng cọc ép tải).

Lưu ý: Để có phương án phù hợp giúp giảm thiểu tối đa chi phí phát sinh thì bạn nên bàn bạc kỹ lưỡng với đơn vị thi công trước khi bắt đầu.

Cách tính diện tích xây dựng

Để giúp quý khách dễ hiểu hơn, xin mời tham khảo cách tính đơn giá diện tích đơn giá nhà phố như sau:

+ Diện tích tầng trệt: 100%

+ Diện tích tầng lầu: 100% toàn tầng (nhà có bao nhiêu tầng thì tính bấy nhiêu).

+ Diện tích mái: nếu nhà lớp mái tôn thì là 30%, nếu làm máu bằng là 50% và 70% nếu là mái nhà thái, mái ngói.

+ Diện tích phần sân: 50%

Đơn giá nhà phố theo mặt bằng chung hiện nay chịu sự chi phối của các yếu tố như:

+ Thiết kế kiến trúc công trình

+ Chất lượng của vật tư xây dựng

+ Tổng diện tích xây dựng

+ Thời gian và thời điểm thi công cũng như vị trí của công trình

+ Hình thức thi công

Đơn vị thi công nhà phố uy tín hàng đầu - Linh Dan Cons

Với nhiều năm kinh nghiêm trong nghề, đồng thời sở hữu 1 đội ngũ nhân viên, kỹ thuật viên tài năng, trang thiết bị, quy trình làm việc được đầu tư bài bản, Linh Dan Cons hiện là đơn vị thi công nhà phố và các hạng mục, các loại hình xây dựng khác có tiếng tại thị trường TPHCM hiện nay.

Chúng tôi đã thiết kế và thi công thành công các kiến trúc nhà phố tại nhiều nơi như:

+ Công trình nhà phố cho văn phòng công ty SAGOMED, tại địa điểm 21 Đường 31C, An Phú, Quận 2, TPHCM

+ Công trình nhà phố MR Hùng - Hồ Tràm, tọa lạc tại Hồ Tràm, Bà Rịa Vũng Tàu.

+ Công trình nhà phố Chú Chiều tại 185/79, Bà Hom, Quận 6, TPHCM….

Linh Dan Cons nhận thi công nhà phố tại các cung đường trên địa bàn TPHCM như: Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức; P. Phước Long B, Q.9; Bà Hom, Q.6,... và các tỉnh thành khác như Vũng Tàu,...

- Tham khảo thêm kiến thức liên quan:
+ Quy trình xây dựng nhà chuẩn nhất
+ Bảng tiến độ thi công nhà phố

Nếu quý khách có nhu cầu tìm đơn vị thi công nhà phố, hãy liên hệ đến Linh Dan Cons, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết cách tính đơn giá thi công nhà phố, cung cấp các thông tin hữu ích liên quan cho bạn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

+ Địa chỉ: 23/23/11 Đường số 22, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

+ Điện thoại: 0907 383 357

+ Email: Tay.linhdan@gmail.com

Nguồn: http://linhdancons.com/